Standort: Hamburg - Osdorf
Leistungsphasen: 1-9
Bauherr: Penny-Markt GmbH
Planung: 2010 - 2016
Fertigstellung: 11.2016

Die Realisierung dieses Projektes erforderte bereits im Stadium des Baugenehmigungsverfahrens ein besonderes Verhandlungsgeschick, Hartnäckigkeit sowie die Fähigkeit in interdisziplinärem Dialog verschiedenste Fachabteilungen mit einzubeziehen, um hinsichtlich der unterschiedlichen, teils divergierenden Anforderungen und Vorgaben einen für alle Beteiligten zufriedenstellenden Lösungsweg zu finden. In enger Abstimmung mit der Stadt Hamburg konnte schließlich auf die ursprünglich geplante Tiefgarage verzichtet, Parkplätze abgelöst, eine Überschreitung der Baugrenze genehmigt und sämtliche immissions- und naturschutzrechtliche Belange erfüllt werden. Im Bau erwiesen sich die beengten Verhältnisse auf dem Grundstück als nächste große Herausforderung, die jedoch mit logistischer Vorplanung und einem Hand-in-Hand arbeitenden Bau-Team ebenfalls gut gelöst werden konnte. Aufgrund der geringen Grundstücksfläche wurde der Neubau des Discountmarktes teils zweigeschossig geplant und ein Teil der Nebenräume im Obergeschoss angeordnet. Im Eingangs- und Kassenbereich wurde die Zweigeschossigkeit als Luftraum im Baukorpus übernommen; dieser Bereich ist mit einer Echtholzfassade aus sibirischer Lärche verkleidet. An diesen fügt sich der zur Straße hin eingeschossige Klinkerbau an, der, angepasst an die umliegende Umgebung und das prägnante Elbe-Einkaufszentrum auf der gegenüberliegenden Straßenseite, mit rotbuntem Verblendstein erstellt wurde. Deutlich zurückspringend ist auf dem eingeschossigen Gebäudeteil das zweite Obergeschoss als Staffelgeschoss errichtet - ebenfalls mit einem Verblendmauerwerk aus rotbuntem Klinker. Die Anlieferungszone, die aus lärmschutztechnischen Gründen vollständig eingehaust wurde, wurde rückwärtig des Marktes angeordnet.